SPK Bülteni 2026/51

Sayfa 1 2026/51 SERMAYE PİYASASI KURULU BÜLTENİ 13/08/2026 A. İZAHNAME / İHRAÇ BELGESİ ONAYLANAN SERMAYE PİYASASI ARAÇLARI 1. Halka Açık Ortaklıkların Pay İhraçları Ortaklık Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret AŞ SDT Uzay ve Savunma Teknolojileri AŞ Orge Enerji Elektrik AŞ Mevcut Sermaye Yeni Sermaye 636.584.078 3.819.504.468 58.000.000 638.000.000 80.000.000 400.000.000 Bedelli Sermaye Artırımı - - - Bedelsiz Sermaye Artırımı İç Kâr Kaynaklardan Payından 3.182.920.390 - 580.000.000 - 320.000.000 - Satış Türü - 2. Borçlanma Araçları İhraççı Türü Arsan Varlık Yönetim AŞ Tahvil/Finansman Bonosu AG Anadolu Grubu Holding AŞ Normfeed Su Ürünleri Yem Sanayi Ticaret AŞ Dimes Gıda Sanayi ve Ticaret AŞ Tahvil/Finansman Bonosu Tahvil/Finansman Bonosu Tahvil/Finansman Bonosu Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ Tahvil/Finansman Bonosu Nominal İhraç Tavanı 1.400.000.000 4.500.000.000 Satış Türü Nitelikli Yatırımcı Tahsisli/Nitelikli Yatırımcı 300.000.000 Tahsisli/Nitelikli Yatırımcı 2.000.000.000 2.000.000.000 Nitelikli Yatırımcı Nitelikli Yatırımcı NOT : Aksi belirtilmedikçe tüm parasal tutarlar TL cinsindendir. 1 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ MERKEZ Eskişehir Yolu 8.Km No:156 06530 ANKARA Tel: (312) 292 90 90 Faks:(312) 292 90 00 www.spk.gov.tr İSTANBUL TEMSİLCİLİĞİ Harbiye Mah. Askerocağı Cad. No:15 34367 Şişli İSTANBUL Tel: (212) 334 55 00 Faks: (212) 334 56 00 Sayfa 2 B. YENİ FAALİYET İZİNLERİ 1. Osmanlı Portföy Değer Temalı 25 Endeksi Hisse Senedi Yoğun (TL) Borsa Yatırım Fonu’nun kuruluşuna izin verilmesi ve katılma paylarının halka arzına ilişkin izahnamenin onaylanması talebinin olumlu karşılanmasına karar verilmiştir. 2. Yatırım Kuruluşlarının Yetkilendirilmesi Freedom Yatırım Menkul Değerler AŞ’nin işlem aracılığı, portföy aracılığı, yatırım danışmanlığı ve sınırlı saklama faaliyetlerinde bulunmak üzere geniş yetkili aracı kurum statüsünde faaliyete geçme başvurusunun olumlu karşılanmasına karar verilmiştir. 3. Makine ve Ekipmanları Değerlemeye Yetkili Kuruluşlar Kare Gayrimenkul Değerleme AŞ, Kurulumuzun “Makine ve Ekipmanları Değerlemeye Yetkili Kuruluşlar” listesine alınmış olup, söz konusu listenin güncel haline https://spk.gov.tr/kurumlar/gayrimenkul-disindaki-varliklari-ve-makine-ve-ekipmanlaridegerlemeye-yetkili-kuruluslar/makine-ve-ekipmanlari-degerlemeye-yetkili-kuruluslar adresinden ulaşılabilmektedir. C. SUÇ DUYURUSU, İDARİ PARA CEZASI İLE DİĞER YAPTIRIM VE TEDBİRLER 1. İdari Para Cezaları a) Euro Finans Menkul Değerler AŞ (Aracı Kurum) hakkında yapılan inceleme sonucunda, aşağıdaki tabloda yer alan idari para cezalarının uygulanmasına karar verilmiştir. İPC Uygulanan Şirket Euro Finans Menkul Değerler AŞ Vergi Kimlik No 38******32 İPC Uygulanmasına Neden Olan Eylem Eylemin Aykırılık Teşkil Ettiği Düzenleme Müşteriler ile yapılmaması. yazılı mutabakat III-39.1 sayılı Yatırım Kuruluşlarının Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Tebliğ’in 59 uncu maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi. Faaliyet izinlerinin iptalinin gazetede ilan edilmemesi. III-39.1 sayılı Yatırım Kuruluşlarının Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Tebliğ’in 59 uncu maddesinin ikinci fıkrasının (b) bendi. Aracı Kurum’un ortağının, Aracı Kurum’un sermaye piyasası faaliyetlerinden kaynaklanan bütün borçlarından sorumlu olduğuna ilişkin taahhütnamenin Kurulumuza iletilmemesi. III-39.1 sayılı Yatırım Kuruluşlarının Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Tebliğ’in 59 uncu maddesinin ikinci fıkrasının (e) bendi. Faaliyet izinlerinin iptal edilmesi dolayısıyla Aracı Kurum tarafından sona erme kararı alınmaması veya esas sözleşmesinin ticaret ünvanı ile amaç ve faaliyet konuları da dâhil yatırım hizmetleri ve faaliyetlerini kapsamayacak şekilde değiştirilmemesi. III-39.1 sayılı Yatırım Kuruluşlarının Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Tebliğ’in 59 uncu maddesinin üçüncü fıkrası. Verilen İPC Tutarı 3.005.379,93 3.005.379,93 890.486,98 3.005.379,93 2 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ MERKEZ Eskişehir Yolu 8.Km No:156 06530 ANKARA Tel: (312) 292 90 90 Faks:(312) 292 90 00 www.spk.gov.tr İSTANBUL TEMSİLCİLİĞİ Harbiye Mah. Askerocağı Cad. No:15 34367 Şişli İSTANBUL Tel: (212) 334 55 00 Faks: (212) 334 56 00 Sayfa 3 b) Allbatross Portföy Yönetimi AŞ hakkında yapılan inceleme sonucunda, aşağıdaki tabloda yer alan idari para cezasının uygulanmasına karar verilmiştir. İPC Uygulanan Şirket Allbatross Portföy Yönetimi AŞ Vergi Kimlik No 77******17 İPC Uygulanmasına Neden Olan Eylem Eylemin Aykırılık Teşkil Ettiği Düzenleme Allbatross PYŞ Üçüncü Girişim Sermayesi Yatırım Fonu tarafından pay satış bilgi formu hazırlanmadan ve Kurulca onaylanmış pay satış bilgi formu ilan edilmeksizin Bayrak EBT Taban Sanayi ve Ticaret AŞ paylarının Borsa’da satışa konu edilmesi VII-128.1 sayılı Pay Tebliği’nin 27 nci maddesi, VI-104.1 sayılı Piyasa Bozucu Eylemler Tebliği’nin 7 nci maddesinin üçüncü fıkrası ve Kurul Karar Organı’nın 14.02.2023 tarih ve 9/178 sayılı İlke Kararı Verilen İPC Tutarı 6.168.483,34 c) RE-PIE Portföy Yönetimi AŞ’nin (Şirket) kurucusu olduğu RE-PIE Portföy Yönetimi AŞ Onbeşinci Karma Girişim Sermayesi Yatırım Fonu (Fon) hakkında yapılan inceleme sonucunda, Şirket’e aşağıdaki tabloda yer alan idari para cezasının uygulanmasına karar verilmiştir. İPC Uygulanan Şirket Vergi Kimlik No İPC Uygulanmasına Neden Olan Eylem Eylemin Aykırılık Teşkil Ettiği Düzenleme Verilen İPC Tutarı RE-PIE Portföy Yönetimi AŞ 38******88 Fon’un, Borsa İstanbul AŞ Toptan Satışlar Pazarı’nda alıcı konumunda bulunamamasına ilişkin mevzuat hükmünün dolanılmasına yönelik işlem yapılması. i-SPK.52.4 (20.06.2014 tarih ve 19/614 s.k.) sayılı İlke Kararı olarak kabul edilen Yatırım Fonlarına İlişkin Rehber’in 12.5. maddesi Halka açık bir şirketin borsada işlem görmeyen paylarına Fon’un toplam değerinin %20’sinden fazla yatırım yapılması. III-52.4 sayılı Girişim Sermayesi Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 19 uncu maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi. 4.435.027,79 5.565.516,37 2. Suç Duyuruları a) 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu (SPKn) ve ilgili mevzuat kapsamında yapılan incelemeler sonucunda, aşağıdaki tabloda belirtilen suç duyurularının yapılmasına karar verilmiştir. Suç Duyurusunda Bulunulan Şahıs/Şirket T.C./Vergi Kimlik No Suç Duyurusuna Neden Olan Eylem Eylemin Aykırılık Teşkil Ettiği Kanun Maddesi “btwse” ve “magltcflex” uzantılı internet sitelerinin içerik sağlayıcıları Zafer YENEN Menderes Ali CEYLAN 14*******96 10*******64 İzinsiz kripto varlık hizmet sağlayıcılığı faaliyetinde bulunulması. İzinsiz kripto varlık hizmet sağlayıcılığı faaliyetinde bulunan internet sitelerinin alan adlarının tescili için gerekli ödemelerin yapılması suretiyle izinsiz kripto varlık hizmet sağlayıcılığı faaliyetinde bulunulması. SPKn’nun 109/A maddesi ile 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 37 nci maddesi. 3 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ MERKEZ Eskişehir Yolu 8.Km No:156 06530 ANKARA Tel: (312) 292 90 90 Faks:(312) 292 90 00 www.spk.gov.tr İSTANBUL TEMSİLCİLİĞİ Harbiye Mah. Askerocağı Cad. No:15 34367 Şişli İSTANBUL Tel: (212) 334 55 00 Faks: (212) 334 56 00 Sayfa 4 D. DİĞER BAŞVURU SONUÇLARI 1. Aşağıda ünvanlarına yer verilen fonların katılma paylarının ihracına ilişkin izahnamelerin/ihraç belgelerinin onaylanması taleplerinin olumlu karşılanmasına karar verilmiştir. Kurucu Fonun Ünvanı Bağlı Olduğu Şemsiye Fon ANATOLIA Gayrimenkul ve ANATOLIA Gayrimenkul ve Girişim ANATOLIA Gayrimenkul ve Girişim Girişim Sermayesi Portföy Sermayesi Portföy Yönetimi AŞ Yedinci Sermayesi Portföy Yönetimi AŞ Gayrimenkul Yönetimi AŞ Gayrimenkul Yatırım Fonu Şemsiye Fonu BtcTurk Portföy Yönetimi AŞ BtcTurk Portföy Fintech ve Blockchain Teknolojileri Şirketleri Değişken Fon BtcTurk Portföy Yönetimi AŞ Değişken BtcTurk Yapay Zeka Teknolojileri Şirketleri Şemsiye Fon Değişken Fon İş Portföy Yönetimi AŞ İş Portföy Yapay Zeka Teknolojileri Şirketleri İş Portföy Yönetimi AŞ Değişken Şemsiye Değişken Fon Fon Neo Portföy Yönetimi AŞ Neo Portföy Kar Payı Ödeyen Katılım Fonu Neo Portföy Yönetimi AŞ Katılım Şemsiye Fonu Ziraat Portföy Yönetimi AŞ Ziraat Portföy Nadir Toprak Elementleri ve Ziraat Portföy Yönetimi AŞ Fon Sepeti Stratejik Metaller Fon Sepeti Fonu Şemsiye Fonu Ziraat Portföy Yönetimi AŞ Emlak Konut Ziraat Portföy Yönetimi AŞ Girişim Sermayesi GYO Özel Girişim Sermayesi Yatırım Fonu Şemsiye Fonu 2. Aşağıda ünvanlarına yer verilen fonların dönüşüm işlemlerine izin verilmesi ve fonların izahname tadil metinlerinin onaylanması talepleri olumlu karşılanmıştır. Dönüşüme Konu Fonun Ünvanı Dönüşüm Sonrası Fonun Ünvanı Ak Portföy Yedinci Serbest Fon Azimut Portföy FRZ Serbest Özel Fon Garanti Portföy İkinci Serbest (Döviz-Avro) Fon Garanti Portföy İkinci Serbest (Döviz) Fon Garanti Portföy Otuzikinci Serbest (Döviz) Fon Garanti Portföy Üçüncü Serbest (Döviz-Avro) Fon Garanti Portföy Üçüncü Serbest (Döviz) Fon Fiba Portföy Temmuz 2026 Serbest (Döviz) Fon Yapı Kredi Portföy PY Beykoz Serbest Özel Fon Ak Portföy İkinci Serbest Özel Fon Azimut Portföy FRZ Serbest Fon Garanti Portföy Uzun Vadeli Serbest (Döviz-Avro) Fon Garanti Portföy Uzun Vadeli Serbest (Döviz) Fon Garanti Portföy Agresif Serbest (Döviz) Fon Garanti Portföy Agresif Serbest (Döviz-Avro) Fon Garanti Portföy Orta Vadeli Serbest (Döviz) Fon Fiba Portföy Kar Payı Ödeyen Serbest (Döviz) Fon Yapı Kredi Portföy Beykoz Serbest Fon 4 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ MERKEZ Eskişehir Yolu 8.Km No:156 06530 ANKARA Tel: (312) 292 90 90 Faks:(312) 292 90 00 www.spk.gov.tr İSTANBUL TEMSİLCİLİĞİ Harbiye Mah. Askerocağı Cad. No:15 34367 Şişli İSTANBUL Tel: (212) 334 55 00 Faks: (212) 334 56 00 Sayfa 5 3. Aşağıda ünvanlarına yer verilen fonların tasfiye edilmelerine izin verilmesi talepleri olumlu karşılanmıştır. Fonun Ünvanı Azimut Portföy Bilge Serbest Özel Fon Azimut Portföy Luna Hisse Senedi Serbest Özel Fon (Hisse Senedi Yoğun Fon) Azimut Portföy Pınar Serbest Özel Fon Azimut Portföy Üçüncü PY Serbest Özel Fon Hedef Portföy Yönetimi AŞ Beşinci Gayrimenkul Yatırım Fonu Hedef Portföy Yönetimi AŞ İkinci Mastertürk Gayrimenkul Yatırım Fonu Hedef Portföy Yönetimi AŞ Yedinci Gayrimenkul Yatırım Fonu Neo Portföy Yönetimi AŞ Maanaa Levent Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu Tera Portföy Yönetimi AŞ Altaca Enerji Girişim Sermayesi Yatırım Fonu 4. Portföy Yönetim Şirketlerinin Sermaye Artırımları a) Omurga Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi AŞ’nin 37.500.000 TL olan çıkarılmış sermayesinin 65.000.000 TL’ye artırılmasına izin verilmesi talebi olumlu karşılanmıştır. b) WAM Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi AŞ’nin 41.000.000 TL olan çıkarılmış sermayesinin 80.000.000 TL’ye artırılmasına izin verilmesi talebi olumlu karşılanmıştır. 5. İdealist Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ’nin 750.000.000 TL tutarındaki kayıtlı sermaye tavanı içerisinde 150.000.000 TL olan çıkarılmış sermayesinin tamamı nakden karşılanmak üzere 375.000.000 TL artırılarak 525.000.000 TL’ye çıkarılması nedeniyle ihraç edilecek 37.500.000 TL nominal değerli (A) grubu ve 337.500.000 TL nominal değerli (B) grubu payların halka arzına ilişkin izahnamenin ve tasarruf sahiplerine satış duyurusunun Kurulumuzca onaylanması talebinin olumsuz karşılanmasına karar verilmiştir. E. DUYURU VE İLKE KARARLARI 1. Kurul Karar Organı’nın 13/08/2026 tarih ve 49/1489 sayılı Kararı Uyarınca Yapılan Duyuru: Kurulumuzun Özel Durumlar Rehberi’nin “IV. Özel Durum Açıklamalarının Dili ve Bildirim Şekli” başlıklı bölümünün birinci paragrafı 01.10.2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere payları borsada işlem gören tüm halka açık ortaklıkları kapsayacak şekilde uygulanmaya başlayacaktır. 01.10.2026 tarihinden başlamak üzere, payları borsada işlem gören halka açık ortaklıklar tarafından yapılan özel durum açıklamalarının Türkçe’nin yanı sıra eş anlı ve İngilizce olarak, içeriğin doğruluğuna ilişkin sorumluluk ilgili ortaklıkta olmak üzere, ilan edilmesi zorunludur. İngilizce olarak yapılan açıklamada, Türkçe açıklamanın esas kabul edileceğine yönelik çekince bildirimi de yer almalıdır. 01.10.2026 tarihine kadar söz konusu zorunluluk, Kurulumuzun kurumsal yönetime ilişkin düzenlemeleri çerçevesinde belirlenen birinci grupta yer alan ortaklıklar bakımından uygulanmaya devam edecektir. Kapsama yeni dahil olan halka açık ortaklıkların söz konusu düzenlemeye uyum için gerekli hazırlıkları 01.10.2026 tarihine kadar tamamlaması önem arz etmekte olup, başta birinci grupta yer alan ortaklıklar olmak üzere anılan yükümlülüğe uyum konusunda gerekli dikkat ve özenin gösterilmesi gerekmektedir. 5 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ MERKEZ Eskişehir Yolu 8.Km No:156 06530 ANKARA Tel: (312) 292 90 90 Faks:(312) 292 90 00 www.spk.gov.tr İSTANBUL TEMSİLCİLİĞİ Harbiye Mah. Askerocağı Cad. No:15 34367 Şişli İSTANBUL Tel: (212) 334 55 00 Faks: (212) 334 56 00 Sayfa 6 2. Kurul Karar Organı’nın i-SPK 128.29 (13/08/2026 tarihli ve 49/1500 s.k.) sayılı İlke Kararı: Sermaye Piyasası Kanunu md. 1 ve md. 128/e hükümleri uyarınca, Kurul Karar Organı tarafından, Kurulumuzun i-SPK 128.18 (24/02/2022 tarih ve 10/296 s.k.) sayılı İlke Kararı ile kabul edilen “Yeşil Borçlanma Aracı, Sürdürülebilir Borçlanma Aracı, Yeşil Kira Sertifikası, Sürdürülebilir Kira Sertifikası Rehberi”nin yerine geçmek üzere hazırlanan “Yeşil, Sürdürülebilir ve Sosyal Sermaye Piyasası Araçları Rehberi” ve “Sürdürülebilirlik Bağlantılı Sermaye Piyasası Araçları Rehberi” kabul edilmiş ve Rehberler kapsamındaki sermaye piyasası araçlarının ihracında sermaye piyasası mevzuatının ilgili hükümleri uyarınca alınacak Kurul ücretlerinde %50 oranında indirime (kira sertifikaları için 24.06.2016 tarih ve 20/710 sayılı Kurul Kararı ile sağlanan indirime ek olarak) gidilmesine karar verilmiştir. • Yeşil, Sürdürülebilir ve Sosyal Sermaye Piyasası Araçları Rehberi’ne ulaşmak için tıklayınız. • Sürdürülebilirlik Bağlantılı Sermaye Piyasası Araçları Rehberi’ne ulaşmak için tıklayınız. F. DİĞER ÖZEL DURUMLAR İhraç ettiği sermaye piyasası araçları bir borsada işlem görmeyen ortaklıkların özel durum açıklamalarına https://spk.gov.tr/raporlar/OzelDurumAciklamalari adresinden ulaşabilirsiniz. 6 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ MERKEZ Eskişehir Yolu 8.Km No:156 06530 ANKARA Tel: (312) 292 90 90 Faks:(312) 292 90 00 www.spk.gov.tr İSTANBUL TEMSİLCİLİĞİ Harbiye Mah. Askerocağı Cad. No:15 34367 Şişli İSTANBUL Tel: (212) 334 55 00 Faks: (212) 334 56 00 Sayfa 7